Belle Maison Familiale au Calme à Villefranque

Villefranque

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Description

Située au cœur d’un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 3 niveaux ne nécessitant aucuns travaux et exposée plein sud, se trouve sur une magnifique parcelle d’environ 2000 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques du bien :

– Surface habitable: Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année. Une deuxième terrasse exposée Est complète l’espace de vie extérieur
– Chambres : Au total, 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, 3 autres chambres, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes.
– Salle d’eau supplémentaire à l’étage avec WC.
– Sous-sol de 86 m² : Incluant un garage et des espaces de rangement.
– Extérieurs: Terrasse en bois et piscine hors sol de 18 m², parfaite pour se rafraîchir en été tout en profitant de la vue. Un espace douche et toilettes protégé a été aménagé à l’extérieur.

Confort et Équipements :
– Chauffage: Pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.
– Exposition et vues: Orientation sud, permettant une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et nature sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Détails

Updated on août 21, 2025 at 7:52 am
  • ID de la Propriété: BDH_340
  • Surface de habitable: 160 m²
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bain: 2
  • Stationnements: 2
  • Construction: 1983
  • Type: Maison
  • Statut de la Propriété: Vendu
  • Exposition: Est, Sud, Ouest
  • Honoraires d’agence charge acquéreur (%): 4.76
  • Taxe foncière (€): 1534
  • Estimation des coûts annuels d’énergie (€): 1130
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Autres Détails

  • POELE: BOIS
  • PISCINE: HORS SOL
  • SOUS-sol: 86m2

Addresse

  • Ville Villefranque
  • Code Postal 64990

Classe énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Informations de Contact

Marc Langla
Inscrit au Registre des Agents Commerciaux sous le n° RSAC: 529755878

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