Rare au centre d’ANGLET, appartement T4 de 120m2 au 1er et dernier étage d’une copropriété de 2 lots. Situé rue des 5 cantons, à 5 minutes à pied du marché Quintaou et de la place Lamothe, à 3 minutes en voiture des 5 cantons, la localisation est idéale et desservie par le réseau de bus et trambus.

Ce bien dispose d’un vaste séjour de 34m2, de 3 chambres, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une buanderie de 9m2 complète ce lot.

Exposé au SUD EST, vous profitez de la lumière toute la journée. Equipé d’une piscine hors sol chauffée, le jardin de 140m2 en jouissance exclusive vous offre un large espace de détente à l’abri des regards.

Vous bénéficiez également de 2 places de parking extérieures sécurisées.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr

Mandat BDH190 // 660 000€ HAI // 23 000€ Honoraires charge acquéreur // Copropriété de 2 lots // Pas de procédure en cours

Rare in the center of ANGLET, T4 apartment of 120m2 on the 1st and last floor of a joint ownership of 2 lots. Located rue des 5 cantons, 5 minutes walk from the Quintaou market and Place Lamothe, 3 minutes by car from the 5 cantons, the location is ideal and served by the bus and trambus network.

This property has a large living room of 34m2, 3 bedrooms, a fully equipped separate kitchen, a bathroom and separate WC. On the ground floor, a laundry room of 9m2 completes this lot.

Exposed to the SOUTH EAST, you benefit from the light all day long. Equipped with a heated above ground swimming pool, the 140m2 garden for exclusive use offers you a large relaxation area out of sight. You also benefit from 2 secure outdoor parking spaces.

Mandate BDH190 // 660,000eurosHAI // 23,000euros Fees charged to the buyer // 637,000euros net seller //Co-ownership of 2 lots // No procedure in progress