• 57 m²
  • Surface
  • 1
  • Étage de l'appartement
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 2022
  • Année de construction
  • Est, Sud-Est, Sud
  • Exposition
Superbe T2 dans résidence de prestige au centre de Bayonne

Description

Venez découvrir ce bien d’exception : spacieux T2 très récent et jamais occupé, au premier étage sur trois d’une résidence haut de gamme à Bayonne. Petite copropriété de standing et intimiste de seulement 14 lots d’habitation.
Dès l’entrée vous serez séduit pas une pièce de vie généreuse baignée de lumière et prolongée d’une belle terrasse de 24m2. La cuisine ouverte et entièrement équipée d’une valeur de 13 000€ a été faite sur mesure. la partie nuit se compose d’une suite bénéficiant d’une double exposition, de placards aménagés et d’une salle d’eau. Un cellier ainsi qu’un toilette indépendant complètent cette distribution.
Ce logement aux dernières normes énergétiques a été entièrement pensé pour faciliter la vie de ses occupant en offrant des prestations haut de gamme : domotique, thermostat connecté, vidéophonie, fermeture centralisée des volets roulants électriques.
Une grande place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix.
Local à vélo pouvant accueillir des véhicules deux roues motorisés.
Proximité commerces, centre-ville de Bayonne, transports en commun au bout de la rue.
Bien idéal pour des clients investisseurs et encore éligible au dispositif PINEL jusqu’à la fin de l’année 2024.

Adresse

  • Ville: Bayonne
  • Secteur: Pays Basque
  • Code postal: 64100
  • Quartier: Saint-Léon

Détails

Mis à jour le juin 17, 2025 à 3:17 pm
  • Identifiant du bien BDH_313
  • Surface du bien 57 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Salle de bains 1
  • Garage 1
  • Année de construction 2022
  • Type Appartement
  • Statut du bien Vendu
  • Exposition Est, Sud-Est, Sud
  • Étage de l'appartement 1
  • Honoraires d’agence charge acquéreur (%) 6
  • Charges annuelles de copropriété (€) 1200
  • Nombre de lots dans la copropriété (€) 14
  • Estimation des coûts annuels d’énergie (€) 250
  • Date de livraison 2023
  • Consommation finale (kWhEF/m².an) 53

Détails supplémentaires

  • terrasse 24m2
  • terrasse 10m2
  • place de parking sous-sol sécurisée

Classe énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

Christine Montoya

RSAC 889062949

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