• 71.71 m²
  • Surface
  • RDC
  • Étage de l'appartement
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 1999
  • Année de construction
  • Sud-Est
  • Exposition
4 Cantons – Appartement 3 Pièces avec Grande Terrasse et Garage

Description

Découvrez cet appartement de type T3 idéalement agencé, niché au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de seulement 32 lots répartis sur deux bâtiments. Situé dans un environnement calme, à deux pas du quartier prisé des 5 Cantons, ce bien est un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Superficie intérieure généreuse avec une distribution optimale des pièces.
Grande terrasse de 26 m², exposée Sud-Est, accessible directement depuis le salon, la cuisine et l’une des deux chambres, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Salle d’eau et toilettes séparées pour plus de confort.
Un garage fermé, une cave et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien rare.
Ravalement récent
Emplacement de choix : La résidence, desservie par la ligne de bus n°5, permet un accès facile et rapide aux 5 Cantons et au centre-ville de Biarritz, tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie privilégié, à la fois tranquille et parfaitement connecté.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Adresse

  • Ville: Anglet
  • Secteur: Pays Basque
  • Code postal: 64600

Détails

Mis à jour le septembre 18, 2025 à 7:45 am
  • Identifiant du bien BDH_334
  • Surface du bien 71.71 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle de bains 1
  • Garage 1
  • Année de construction 1999
  • Type Appartement
  • Statut du bien Vendu
  • Exposition Sud-Est
  • Étage de l'appartement RDC
  • Charges annuelles de copropriété (€) 1200
  • Nombre de lots dans la copropriété (€) 32
  • Taxe foncière (€) 1000
  • Estimation des coûts annuels d’énergie (€) 800
  • Consommation finale (kWhEF/m².an) 116

Détails supplémentaires

  • garage boxé en sous sol
  • place de parking aérienne

Vidéo

Classe énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

Emmanuelle Langla

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