MONT DE MARSAN – Maison familiale avec 4 chambres

Maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Mont de Marsan.
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au cœur de Saint-Médard, découvrez cette maison
familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

D’une surface d’environ 124m2, cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd’hui 4 chambres, dont une en rez-de-
chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une chambre plus petite pourra parfaitement
convenir en bureau ou chambre d’enfant.

Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation !
Sa configuration permet d’imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée… de
quoi créer un espace à votre image.

À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578 m2, soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud,
idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La véranda chauffée de 20 m2, tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en
toutes saisons, celle ci n’est pas comptée dans les 124 M2

Côté dépendances : grand garage de 30 m2 avec une véritable cave enterrée, ainsi qu’une dépendance de 14 m2 permettant
de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement).
Un emplacement idéal pour la vie de famille :
Quartier calme et agréable
Commerces de proximité accessibles à pied
Écoles maternelle et primaire à 300 m (chemin piéton sécurisé)
Collège à seulement 600 m.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée,
dans un environnement déjà très recherché.

Un bien avec du caractère, du potentiel et une localisation idéale : le combo parfait pour un projet de vie réussi.