Au rez de chaussée d’une maison des années 30, nous vous proposons en co exclusivité ce charmant appartement de 89m2 carrez. En plein coeur du quartier prisé de Bibi Beaurivage, à 2 minutes de la Côte des Basques et 8 minutes des Halles, vous bénéficiez d’un mode de vie tout à pied.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 31m2 pourvue d’une cuisine américaine LEICHT entièrement équipée ouverte sur un large salon. 3 chambres disposant de dressings, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie avec rangements complètent cet ensemble.

Copropriété intimiste de 3 logements, un appartement par étage.Syndic bénévole avec faibles charges. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges 250€

Les plus : une place de stationnement réservée ainsi qu’une cave de 5,6m2

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

800 000€ HAI // 2,56% honoraires charge acquéreur

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On the ground floor of a house from the 1930s, we offer you this charming 89m2 carrez apartment in co-exclusivity.

In the heart of the popular district of Bibi Beaurivage, 2 minutes from the Basque Coast and 8 minutes from Les Halles, you benefit from a lifestyle all on foot. The entrance leads to a pleasant 31m2 living room with a fully equipped American LEICHT kitchen opening onto a large living room. 3 bedrooms with dressing rooms, a bathroom, separate toilets, a laundry room with storage complete this set. Intimate condominium with 3 apartments, one apartment per floor. Voluntary trustee with low charges.

No proceedings in progress. Annual share of charges 250€

Pluses: a reserved parking space and a 5.6m2 cellar

information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website www. georisques.gouv.fr